Infiltrações e umidade
Ocorrências em paredes, lajes, fachadas, coberturas, sacadas, terraços e áreas molhadas.
Engenharia Diagnóstica
A manifestação é visível. A causa nem sempre é.
Investigação técnica de infiltrações, umidade, fissuras, trincas, desprendimentos e outras condições observadas em edificações.
A investigação não se limita à aparência: registra a manifestação, reúne dados sobre o imóvel e avalia quais procedimentos podem esclarecer suas possíveis origens.
Descrever o problema pelo WhatsAppMais de 180nomeações como perito judicial
CREA/RS 246348engenheiro civil responsável técnico
RS e SCatendimento em todo o Rio Grande do Sul e Santa Catarina
Manifestações analisadas
Problemas que podem exigir investigação além da observação visual
Fissuras e trincas
Aberturas em elementos construtivos que precisam ser caracterizadas quanto à posição, geometria e comportamento.
Desprendimentos
Perda de aderência ou destacamento de revestimentos, argamassas, pinturas e outros componentes.
Impermeabilização
Falhas aparentes, pontos vulneráveis, interfaces e condições de sistemas sujeitos à presença de água.
Fachadas e coberturas
Manifestações em elementos expostos, vedações, revestimentos, telhados, calhas e encontros construtivos.
Intervenções e reparos
Avaliação técnica de intervenções executadas ou propostas em relação ao problema identificado e ao resultado esperado.
Da queixa à decisão
O cidadão não precisa saber o nome técnico do problema para pedir ajuda
Basta explicar o que está vendo, onde ocorre, quando começou e como se comporta. A primeira conversa serve para compreender a situação e indicar qual avaliação pode ser adequada.
- 01
Relato inicial
Descrição da manifestação, do imóvel, do histórico e das circunstâncias percebidas.
- 02
Enquadramento
Avaliação inicial sobre a necessidade de vistoria, documentos, acesso e eventual urgência técnica.
- 03
Inspeção
Observação orientada, registros, medições e procedimentos compatíveis com o escopo contratado.
- 04
Orientação técnica
Apresentação das constatações, possíveis mecanismos, limitações e medidas seguintes.
Conversa inicial
Está vendo infiltração, fissura ou outra alteração e não sabe por onde começar?
Profundidade da análise
Nem toda vistoria termina com uma causa única e imediata
Algumas manifestações podem ser esclarecidas pela inspeção e pelos documentos disponíveis. Outras exigem acompanhamento, ensaios, aberturas localizadas, testes ou avaliação complementar.
O que a análise procura estabelecer
- Localização e extensão aparente da manifestação;
- condições construtivas relacionadas;
- histórico, recorrência e alterações percebidas;
- hipóteses compatíveis com os elementos observados;
- necessidade de procedimentos adicionais.
Cuidados na interpretação
- A aparência precisa ser relacionada ao histórico e às condições do local;
- fissuras precisam ser caracterizadas antes de qualquer conclusão;
- a região úmida deve ser distinguida da possível origem da água;
- reparos devem considerar o mecanismo que se busca compreender;
- os elementos técnicos precisam ser avaliados dentro do objeto do trabalho.
Para quem é o serviço
Análise técnica adequada ao contexto do imóvel
Casas, apartamentos e imóveis de uso próprio ou locados.
Áreas comuns, fachadas, coberturas, sacadas e interfaces entre unidades.
Edificações comerciais, industriais, institucionais e ativos imobiliários.
Controvérsias técnicas relacionadas a vícios, danos e condições de edificações.
Contato
O que está acontecendo na edificação?
Escolha a manifestação mais próxima do que você está observando. A mensagem inicial será preparada para facilitar a conversa.
WhatsApp direto(51) 98177-4488
Formulário
Organize as informações do problema
Ao enviar, o site abrirá o WhatsApp com a mensagem estruturada para você revisar.